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都会与片区开辟

随着中国成为环球经济大国、商业大国,中国的开展曾经深度融入环球开展,越来越多的中国都会开端走向天下,成为中国经济严密融出世界经济系统的联系纽带。在中国都会国际化减速的同时,国际都市圈和都会群加速开展,各个都会的联系关系、功效和影响力也在寂静改动。新产业反动、新型都会群和新关键经济,成为推进中国都会重新洗牌的三股力气。

2020年7月,中共中间政治局召开的集会对国度经济事情提出要求,此中明白要以新型城镇化动员投资和消耗需求,推进都会群、都市圈一体化开展体制机制创新。可以预见,以后五到十年,都市圈和都会群加速开展将是中国经济增加的新风口,财产下沉、消耗下沉、一体化开展、新基建等必将动员新的投资和消耗,从而为新一轮的片区综合开辟注入新的动力。ag8亚洲致成征询以为,都会与片区开辟正产生着深入的变革:

趋向一、新产业反动:中国科创舆图正在构成,产业园区与财产园区正在各大都会中渐渐建立,园区开辟与运营曾经成为将来的偏向;

趋向二、新型都会群:都会群多极化和一体化正减速构成,都会群的财产选择与定位也在渐渐明白,正在潜移默化的影响着中国都会格式;

趋向三、新关键经济:关键都会渐渐会聚人流、物流、信息流,都会承载的功效曾经越来越庞大,产融联合与招商引资正在稳步展开。

这些厘革影响了建工行业的开展速率和走向,ag8亚洲征询以为都会与片区开辟应遵照如下开展思绪:

思绪一、开辟目的:片区开辟起首要明白“为什么做”的题目,即找准片区开辟的开展目的和偏向。以都会新区为例,其次要着眼点在于都会生齿功效讲明,照旧推进都会开展转型,亦或提拔都会竞争力、完成都会可继续开展;

思绪二、开展定位:明白了“为什么做”之后,就要研讨“是什么”的题目,即明白项目开展定位。项目定位研讨的逻辑,次要基于区位上风、基于财产特征、基于片区功效、基于标杆案例,大概是这四个角度的综合;

思绪三、功效构建:在明白“是什么”之后,就要研讨“做什么”的题目,明白项目标功效系统和功效构建。基于财产、基于生齿、基于空间举行片区开辟的功效设计,沿着功效-财产-项目标归纳逻辑,提进项目财产功效、特征功效与办事配套发起,让财产计划与项目筹划构成衔接,终极构成亮点突出的项目功效财产系统。

ag8亚洲致成征询上风范畴:

上风一、开展与战略计划:基于行业范围、地区市场、竞争格式、标杆研讨等办法,订定都会与片区战略开展计划,包罗红利形式、地区定位、产融联合等,并绘制战略舆图,剖析要害战略目标,设定举动方案,确保战略落地实行。

上风二、都会与片区开展计划:基于区位上风、政策情况、财产情况以及都会开展等要素,对都会与片区的财产组合、集群开展形式、空间计划结构举行明白的定位。基于财产定位,选择切合要求的驻商,并订定响应的开展方案。同时,帮忙订定详细的实行方案与要害里程碑节点。

上风三、都会与片区运营系统提拔:从招商引资、入驻办理与功效定位等多个关键对地区的运营办理举行片面诊断与优化,同时基于地区的人流、物流、信息流,构建地区办理运营系统,并对设定尺度化办理流程。

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